こんにちは。
今回はシェアハウスに入居する際の費用の一つである共益費について書いてみたいと思います。
共益費とは
共益費は家賃と一緒に毎月必ず支払う金額の一つです。
どのようなものに使われるのかと言うと、大抵の場合は水道光熱費です。
電気料金、ガス料金、上下水道料金は基本的に共益費に含まれていることが多いです。
そのほか、トイレットペーパーなどの消耗品備品や清掃費、インターネットのプロバイダ料金などが含まれることもあります。
何の料金が共益費に含まれるかはシェアハウスごとに違うので、問い合わせ時や見学時に確認しておきましょう。
共益費のほかにかかる費用は？
別途かかる可能性があるものとして、家財保険、24時間緊急サポート料金などがあります。
私のシェアハウスでは家財保険や24時間緊急サポート料金も共益費に含まれていますが、
ほとんどは別料金としてかかることが多いと思います。
家財保険はシェアハウスにより金額が大きく異なっていることがあります。
これは掛ける保証金額が違うからですが、
正直シェアハウスの保険にそんなに高額な保険は必要ないと思うような
家財保険に入らなければならない物件もあります。
その辺りも確認しておきましょう。
共益費の注意点は？ 増額されることもある？
共益費は前述したように水道光熱費などに充てられることが多いのですが、
この水道光熱費は季節によって大きく変動することがあります。
最近ですと、夏は猛暑日が続いたりするとエアコンの稼働率も上がります。
また、経済情勢により水道光熱費が値上がりすることもあり得ますね。
そういう場合には共益費が値上げされることもあります。
値上げに関しては契約書や重要事項説明書に記載されています。
ここは必ずチェックをしておきましょう。
正直言うと、共益費の金額の根拠はなかなかわかりづらいと思います。
ただ、その根拠を公開しているシェアハウスはまずありません。
そのためにもあまり高額な共益費をとるようなシェアハウスは避けたほうが良いと思います。
今回はシェアハウスの共益費について書いてみました。
少しでも参考になれば幸いです。